Entreprise Isolation des murs par l'extérieur
L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) présente un double avantage en réduisant les déperditions thermiques de votre maison tout en modernisant ses façades. Une isolation extérieure efficace peut vous permettre de réaliser des économies substantielles, pouvant atteindre jusqu’à 25% sur votre facture de chauffage.
Investir dans cette solution contribue non seulement à optimiser l’efficacité énergétique de votre habitation, mais aussi à lui conférer une esthétique contemporaine grâce à la modernisation de ses façades.
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Comprendre l'isolation des murs
Après le toit, les murs représentent la deuxième source majeure de déperdition de chaleur dans les habitations. Environ 20 à 25 % des pertes thermiques dans une maison ancienne mal isolée se produisent au niveau des murs (source : Ademe). Isoler vos murs par l’extérieur (ITE) joue un rôle significatif dans la réduction de ce phénomène.
Contrairement à l’isolation par l’intérieur (ITI), l’ITE n’empiète pas sur la surface habitable. Ainsi, la superficie habitable est préservée, un avantage considérable, notamment pour les logements de taille réduite.
Les méthodes possibles
L’isolation extérieure sous enduit commence par l’application de panneaux d’isolant thermique rigides sur les murs de la maison. Ces plaques épaisses sont fixées en utilisant soit un collage direct soit des chevilles, nécessitant une surface de façade relativement plane. Des joints étanches sont placés entre chaque plaque d’isolant pour garantir l’élimination totale des ponts thermiques et des pertes de chaleur. Ensuite, application d’un enduit de finition ou un parement sur l’isolant pour assurer l’étanchéité de la façade. Bien que l’appellation « isolation sous enduit » soit utilisée pour décrire cette méthode, aujourd’hui d’autres revêtements de finition sont également couramment employés, dépassant ainsi le cadre de l’enduit traditionnel.
L’isolation par l’extérieur sous bardage
on fixe une ossature en bois ou métallique au mur. Cette ossature servira de support pour l’isolant, permettant ainsi d’éliminer tous les ponts thermiques. Même en présence de défauts ou d’irrégularités sur la façade, l’ossature soutient l’isolant, offrant une solution esthétique qui combine isolation et rénovation. Ensuite, on fixe un matériau de finition, appelé bardage, sur cette ossature, tout en laissant un espace d’air avec l’isolant, appelé « lame d’air respirante ».
Quelles prix prévoir pour isoler les murs ?
Il est difficile d’établir un prix moyen pour isoler vos murs par l’extérieur (ITE) car cela dépend de divers facteurs tels que la solution choisie, l’état de votre bâtiment et même sa localisation géographique. Cependant, on peut envisager les fourchettes de prix suivantes :
- Entre 130 et 220 € par mètre carré (incluant la pose par un professionnel du bâtiment) pour une ITE sous enduit.
- Entre 180 et 250 € par mètre carré (incluant la pose par un professionnel du bâtiment) pour une ITE sous bardage.
Ces estimations varient en fonction de plusieurs paramètres et peuvent être influencées par des éléments spécifiques à chaque projet, d’où la nécessité d’évaluer individuellement le coût de l’ITE en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et des options d’isolation choisies.
Quelles autorisation pour l'ITE ?
Dans le cadre d’une rénovation complète ou d’un ravalement de façade, l’isolation par l’extérieur représente une option envisageable pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation. Avant d’entreprendre de tels travaux, il est impératif de consulter les règles d’urbanisme de votre commune.
Lorsque vous envisagez de rénover l’isolation extérieure de votre maison, il est important de noter que cela peut nécessiter une déclaration de travaux. Cette formalité est obligatoire, car ces travaux peuvent entraîner des modifications substantielles de l’aspect extérieur de la maison.
La déclaration préalable de travaux constitue un mécanisme par lequel l’administration peut s’assurer que le projet de construction respecte les règles d’urbanisme en vigueur. Elle est notamment exigée pour des aménagements de faible importance, tels que les travaux de ravalement ou toute intervention modifiant l’aspect extérieur du bâtiment.
Comment financer ses travaux d’isolation thermique ?
Financer des travaux d’isolation thermique par l’extérieur peut être facilité par différentes aides de l’État et d’autres organismes. Voici quelques-unes des principales aides disponibles en France, bien que les programmes puissent évoluer et varier en fonction des régions. Avant d’entreprendre des travaux, il est toujours recommandé de vérifier les dernières informations auprès des autorités compétentes :
MaPrimeRénov’ : Il s’agit d’une aide financière de l’État destinée à encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique, y compris l’isolation thermique. Les conditions d’éligibilité et le montant de l’aide dépendent du niveau de revenu du demandeur.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Il s’agit d’un prêt à taux d’intérêt nul destiné à financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l’isolation thermique. Les conditions d’éligibilité varient, mais il est souvent accessible aux propriétaires occupants.
Aides des collectivités locales : Certaines régions, départements, ou communes proposent également des aides complémentaires. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux réduits ou d’autres avantages financiers.
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Les CEE sont des certificats octroyés aux particuliers et aux entreprises qui réalisent des économies d’énergie. Ils peuvent être échangés contre des primes ou des bons d’achat auprès de certains fournisseurs d’énergie.
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Investir dans l’amélioration de l’isolation de votre habitation est une décision essentielle pour garantir un confort thermique optimal et réduire de manière substantielle vos dépenses énergétiques.
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